En av de raskest voksende samfunnene i USA er "Strand" strekningen byer begynner på Myrtle Beach og utvide nordover langs kysten til Sør-Carolina North Myrtle Beach. Geografisk bygge alle disse byene er rundt høyvann bordet og furu bløffer inn fra kysten, og presentere vakre stranden turmuligheter og flotte naturskjønne utsikter for husene. Myrtle Beach er vanligvis referert til som "Golf hovedstaden of the World", og ble re-etablert i midten av forrige århundre som et ferieanlegg.
Myrtle Beach har en gjennomsnittlig familie inntekt på rundt $ 28.000 per år, og har hatt stabile hjem priser for de siste tre årene, med de fleste hjem på markedet kjører rundt $ 225.000 eller så, og nybygg boliger på $ 230.000 eller så. Mens Myrtle Beach var ikke immun mot kreditt knase i 2007, og den resulterende flattening av det amerikanske boligmarkedet, ble isolert av den sterke lokale økonomien (på samme måte Las Vegas var). Mens Myrtle Beach egenskaper ikke nedgangen i pris så raskt som mange andre deler av landet har, gjorde de miste et lite beløp.
Myrtle Beach's primære næringslivet dreier seg om turisme og besøkende, med en sekundær sektor bygget rundt høyteknologiske (mest programmering) virksomheter. Med en gjennomsnittlig turist tilstrømningen av over 12 millioner besøkende per år (de fleste av dem i løpet av våren gjennom høsten) har det vært en byggeboomen, både for folk som ønsker å tilby utleie condos og tid aksjer til besøkende, og for folk som vil kjøpe sommer hjem. En sideeffekt av denne boliger bom er at eksisterende eiendommer er Verdistigningen i verdi, særlig når fellesskap vokser egen profesjonell økonomi.
Så, hva investeringsstrategien for kjøp på dette tidspunktet? Som enhver investor, er du ute etter å maksimere avkastning. Myrtle Beach sterke lokale økonomien betyr at enhver bygning her eller kjøpes her har en solid avkastning på investeringen. Konvensjonell visdom sier til batten ned lukene under en lavkonjunktur, og fokus på besparelser og holde dine eiendeler væske. Men med dagens trender innen bank, bør den svake dollaren, og den spekter av inflasjon, en solid diversifisert portefølje inneholder flere eiendomsinvesteringer, eller investeringer i tangibles. Her er hvorfor:
For det første, landsomfattende, eiendomsmegling prisene er ned, det er foreclosure boliger på markedet som er videre kjøring ned eigedomsprisane. Mens foreclosure priser er høyere enn normalt, de er mye lavere enn opprinnelig forventet når boliger boblen sprakk. Hva dette betyr er at plukking eiendomsmegling i høyre markeder, kan gi deg betydelig avkastningsrater som økonomien slutt gjenoppretter.
I Myrtle Beach, er det flere indikatorer på at eiendommer kjøpes det vil sette pris på i verdi. Den første er den demografiske vekstraten - Myrtle Beach vokser med nesten 6% per år. Det vekst betyr at flere typer fast eiendom er verdt å investere i, fra andre hjem til kontoret komplekser, ettersom økonomien diversifies fra dagens turisme-drevet base.
Myrtle Beach andre tangibles er sin livskvalitet - det konsekvent rangert i topp fem blant undersøkelser av de beste samfunn å leve i for USA - og dens solide skattegrunnlaget, som holder byens infrastruktur utvide og godt vedlikeholdt.
Myrtle Beach's resort stamtavle er bygget delvis rundt sin tilgjengelighet, som stammer fra kr 17 går nord / sør på Carolina-kysten til et passasjertog linje, som gjør det enkelt å komme til fra hvor som helst på den østlige kysten av USA. Samme rail-tilkobling bidrar også til å holde kostnadene nede på andre måter for innbyggerne, som igjen bidrar til å fremme vekst i samfunnet.
Myrtle Beach er et herlig fellesskap med masse å tilby en fremover ser real estate investor.
